ବିକ୍ରୟ ଦଲିଲ
ଏହି ବିକ୍ରୟ ଦଲିଲ Barkote ଠାରେ ତାରିଖ 25 ମେ 2026 ରେ ନିଷ୍ପାଦିତ ହେଲା।
ପ୍ରଥମ ପକ୍ଷ / ବିକ୍ରେତା
| 1. | Prakash Rout, Son of Jadumani Rout, ଲିଙ୍ଗ Male, ବୟସ ପ୍ରାୟ 35 ବର୍ଷ, ବୃତ୍ତି Farming, ସ୍ଥାୟୀ ଠିକଣା Danra, ପୋଷ୍ଟ Barkote, ଥାନା Barkote, ଜିଲ୍ଲା Deogarh, ପିନ 759006, ବର୍ତ୍ତମାନ ଠିକଣା At- Barkote, Deogarh। |
ଏଠାରୁ ପରେ ଯାହାଙ୍କୁ “ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ” ବୋଲି କୁହାଯିବ।
ଦ୍ୱିତୀୟ ପକ୍ଷ / କ୍ରେତା
| 1. | Mitarani Swain, Wife of Hargobind Pani, ଲିଙ୍ଗ Female, ବୟସ ପ୍ରାୟ 25 ବର୍ଷ, ବୃତ୍ତି Housewife , ସ୍ଥାୟୀ ଠିକଣା Barkote, ପୋଷ୍ଟ Barkote, ଥାନା Barkote, ଜିଲ୍ଲା Deogarh, ପିନ 759087, ବର୍ତ୍ତମାନ ଠିକଣା Same as permanent Address। |
ଏଠାରୁ ପରେ ଯାହାଙ୍କୁ “କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ” ବୋଲି କୁହାଯିବ।
ବିକ୍ରେତା ଓ କ୍ରେତା ବୋଲି କହିଲେ, ପରିସ୍ଥିତି ଅନୁଯାୟୀ, ସେମାନଙ୍କ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ, ପରବର୍ତ୍ତୀ ଅଧିକାରୀ, ନୋମିନି, କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହକ, ପ୍ରଶାସକ, ଆଇନଗତ ପ୍ରତିନିଧି ଓ ଅସାଇନୀମାନଙ୍କୁ ସମାବେଶ କରିବ।
ଯେହେତୁ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ, ନାମତଃ Prakash Rout, ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିର ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ମାଲିକ ଏବଂ ଦଖଲରେ ଅଛନ୍ତି। ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି village Singhsal, ତହସିଲ Barkote, ଜିଲ୍ଲା Deogarh ମଧ୍ୟରେ ଅବସ୍ଥିତ, ଏବଂ ଏହାର ଏରିଆ ଏକର 1 ଡେସିମିଲ 23। ଏହାକୁ ଏହି ଦଲିଲରେ “ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି” ବୋଲି କୁହାଯାଉଛି। ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ମୃତ Father ଙ୍କ ଠାରୁ ଉତ୍ତରାଧିକାର ସୂତ୍ରରେ ଅର୍ଜିତ ହୋଇଛି, ଯିଏ 01 ମେ 2026 ତାରିଖରେ ମୃତ୍ୟୁବରଣ କରିଥିଲେ, ଏବଂ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ତାଙ୍କର Son ଭାବେ ଆଇନଗତ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ଅଟନ୍ତି, ଯାହା Legal heir certificate ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥିତ।
ଏବଂ ଯେହେତୁ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ନିଜ/ନିଜମାନଙ୍କର ସଦୁଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଓ ଆଇନଗତ ଆବଶ୍ୟକତା Construction of Residential building ପାଇଁ, ସ୍ୱସ୍ଥ ମନସ୍ଥିତିରେ ଏବଂ କୌଣସି ଚାପ, ବଳ, ବାଧ୍ୟବାଧକତା କିମ୍ବା ବଳପୂର୍ବକ ପ୍ରଭାବ ବିନା, ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ, ନାମତଃ Mitarani Swain,ଙ୍କ ପକ୍ଷରେ ରୁ. 140000.00 (One lakh forty thousand) ମୂଲ୍ୟରେ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ସମ୍ମତ ହୋଇଛନ୍ତି।
ଏହି ଦଲିଲର ସର୍ତ୍ତାବଳୀ
- ଯେ, କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଏବଂ ଅନ୍ତିମ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ଭାବେ ରୁ. 140000.00 (One lakh forty thousand) ମାତ୍ର ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କୁ ପ୍ରଦାନ କରିଛନ୍ତି, ଯାହାର ପ୍ରାପ୍ତିକୁ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଏହି ଦଲିଲ ଦ୍ୱାରା ସ୍ୱୀକାର କରୁଛନ୍ତି।
- ଯେ, ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ସମସ୍ତ ଅଧିକାର, ହକ୍କ, ରୁଚି ଓ ମାଲିକାନା ସହିତ ସ୍ଥାୟୀ ଭାବେ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ପକ୍ଷରେ ବିକ୍ରୟ, ହସ୍ତାନ୍ତର ଓ ଅର୍ପଣ କରୁଛନ୍ତି।
- ଯେ, ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିର ବାସ୍ତବିକ/ଆଇନଗତ ଦଖଲ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରାଯାଇଛି।
- ଯେ, ଏହି ବିକ୍ରୟ ଦଲିଲର ଷ୍ଟାମ୍ପ ଶୁଳ୍କ, ପଞ୍ଜୀକରଣ ଶୁଳ୍କ ଓ ପଞ୍ଜୀକରଣ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ ଓ ବହନ କରାଯାଇଛି।
- ଯେ, ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧରେ ଏହି ଦଲିଲ ନିଷ୍ପାଦନ ପୂର୍ବରୁ ଥିବା ସମସ୍ତ କର, ଦାବି, ବକେୟା, ବିଦ୍ୟୁତ/ଜଳ/ଗୃହକର ଇତ୍ୟାଦି ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦେୟ ହେବ ଏବଂ ଏହି ଦଲିଲ ପରେ ସେହି ସବୁ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦେୟ ହେବ।
- ଯେ, ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ନାମରେ ତହସିଲ ରେକର୍ଡ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ନାମଜାରି/ମ୍ୟୁଟେସନ କରାଇବାରେ ସହଯୋଗ କରିବେ।
- ଯେ, ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ ସମସ୍ତ ସହଜାଧିକାର ଓ ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଅଧିକାରମାନେ ମଧ୍ୟ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ପକ୍ଷରେ ହସ୍ତାନ୍ତର ହେଲା।
- ଯେ, ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କୁ ଆଶ୍ୱାସନ ଦେଉଛନ୍ତି ଯେ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ, ବନ୍ଧକ, ଦାନ, ମକଦ୍ଦମା, ଲିଜ, ଅଧିଗ୍ରହଣ, ନୋଟିଫିକେସନ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ଭାରରୁ ମୁକ୍ତ।
- ଯେ, କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧରେ ଜଳ, ବିଦ୍ୟୁତ, ସିୱେରେଜ୍ ସଂଯୋଗ ନେବା ଏବଂ ନାମ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରାଇବାରେ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଧିକାରୀ ହେବେ।
- ଯେ, ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ପୂର୍ବ ଶୀର୍ଷକ ଦଲିଲମାନେ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରିଛନ୍ତି।
- ଯେ, ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଓ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ Transfer of Property Act, 1882 ର ଧାରା 55 ଅଧୀନରେ ଥିବା ଅଧିକାର ଓ ଦାୟିତ୍ୱ ପାଳନ କରିଛନ୍ତି କିମ୍ବା ପାଳନ କରିବାକୁ ପ୍ରତିଶ୍ରୁତିବଦ୍ଧ।
ସମ୍ପତ୍ତିର ତଫସିଲ
| ଜିଲ୍ଲା | Deogarh | ଥାନା | Barkote |
|---|---|---|---|
| ପି.ଏସ୍. ନଂ | 67 | ତହସିଲ | Barkote |
| ତହସିଲ ନଂ | 34 | ମୌଜା | Singhsal |
| ସେଟଲମେଣ୍ଟ | Hal Settlement | ଖାତା ନଂ | 23 |
| ପ୍ଲଟ ନଂ | 54 | କିସମ | Patita |
| ମୋଟ ଏରିଆ | ଏକର 2 ଡେସିମିଲ 40 | ବିକ୍ରୟ ଏରିଆ | ଏକର 1 ଡେସିମିଲ 23 |
| ବର୍ଗଫୁଟ | ବାର୍ଷିକ ଭଡା | 32 |
| ସୀମା | |||
|---|---|---|---|
| ଉତ୍ତର | Fakir mohanty | ଦକ୍ଷିଣ | Payal Rout |
| ପୂର୍ବ | Own land | ପଶ୍ଚିମ | Own land |
ଘୋଷଣାନାମା
- ଉଭୟ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଓ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ ଅନୁସୂଚିତ ଜାତି କିମ୍ବା ଅନୁସୂଚିତ ଜନଜାତି ସମ୍ପ୍ରଦାୟର ନୁହନ୍ତି।
- ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ସରକାରଙ୍କ ଠାରୁ ଦଶ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଅର୍ଜିତ ଲିଜହୋଲ୍ଡ ଜମି ନୁହେଁ।
- ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଭୂଦାନ କିମ୍ବା ୱାକଫ ସମ୍ପତ୍ତି ନୁହେଁ।
- ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ରାଜ୍ୟ ସରକାର କିମ୍ବା କୌଣସି ସ୍ଥାନୀୟ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ନୁହେଁ।
- ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଶ୍ରୀଜଗନ୍ନାଥ ମହାପ୍ରଭୁଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ନୁହେଁ।
- ଉକ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି କୌଣସି ପ୍ରକାରରେ ବନ୍ଧକ, ମକଦ୍ଦମା, ଲିଜ, ଅଧିଗ୍ରହଣ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ଭାରରେ ଆବଦ୍ଧ ନୁହେଁ।
- Tttthhjjjjjjhjjjjjjj
ଏହି ବ୍ୟବହାର ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ବିକ୍ରୟ ବ୍ୟବହାର ଅଟେ ଏବଂ ଉଭୟ ପକ୍ଷ ଏହି ଦଲିଲର ସ୍ୱରୂପ, ବିଷୟବସ୍ତୁ, ଅର୍ଥ ଓ ଏଥିରେ ଥିବା ସମସ୍ତ ସର୍ତ୍ତାବଳୀକୁ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ ବୁଝିଛନ୍ତି।
ଏହାର ସାକ୍ଷ୍ୟ ସ୍ୱରୂପ, ଉଭୟ ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀ ଓ କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀ ତଳେ ଉଲ୍ଲେଖିତ ସାକ୍ଷୀମାନଙ୍କ ସମ୍ମୁଖରେ ଏହି ଦଲିଲରେ ନିଜ ନିଜ ସହି ଓ ମୋହର ଦେଇଛନ୍ତି।
ସାକ୍ଷୀମାନେ
| 1. | ପୂର୍ଣ୍ଣ ସହି: ନାମ: Bikash sahu ପିତା/ସ୍ୱାମୀ: Naresh sahu ଥାନା ସହିତ ଠିକଣା: Barkote, Deogarh ବୃତ୍ତି: Govt servant ଆନୁମାନିକ ବୟସ: 35 |
| 2. | ପୂର୍ଣ୍ଣ ସହି: ନାମ: Jenamani Rout ପିତା/ସ୍ୱାମୀ: Vijaya Rout ଥାନା ସହିତ ଠିକଣା: Barkot, Deogarh ବୃତ୍ତି: Housewife ଆନୁମାନିକ ବୟସ: 23 |
| ବିକ୍ରେତା/ବିକ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ସହି | କ୍ରେତା/କ୍ରେତ୍ରୀଙ୍କ ସହି |
ଲେଖକଙ୍କ ବିବରଣୀ
ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଲେଖିତ।